K Partners Living nærmer sig milepæl på 1.000 boliger

Porteføljehandlen omfatter tre ejendomme, der allerede er i drift, og fire projekter, der er under opførelse i forskellige stadier. Ejendommene overtages løbende fra november 2026 til februar 2028. Handlen er samtidig den tredje transaktion mellem K Partners Living og Selmer Gruppen, og parterne har tidligere gennemført overdragelser af 200 udlejede boliger. En portefølje på ca. 1.000 boliger er samtidig et niveau, hvor K Partners Living begynder at opnå stordriftsfordele på drift og en vel diversificeret portefølje indenfor rækkehusboliger.

Endnu et bevis på eksekvering af strategien
Hos Kristensen Properties, der står for den daglige forvaltning af K Partners Living, er der tilfredshed med handlen, der cementerer fondens position som en af de mest aktive investorer i den danske rækkehussektor.

“Det har været endnu en god proces med Selmer Gruppen, og porteføljen passer godt ind i vores investeringsstrategi for nyere rækkehuse i de danske vækstområder. Vi kender kvaliteten fra tidligere handler, og det gør det naturligt for os, at udvide relationen med endnu en transaktion”, siger Jonas Kiil Pedersen, CIO i Kristensen Properties og Direktør i K Partners Living, og tilføjer:

”Vi ser fortsat de indledende rationaler bag fondens investering i velbeliggende nyere rækkehusboliger bekræftet: Betalbare kvalitetsboliger med naturen tæt på og kort afstand til dagligdagens fornødenheder taler til en meget bred vifte af befolkningsgrupper – singler med og uden børn, unge par og familier, men i stigende grad også det voksende antal friske, aktive seniorer, der hverken har brug for pladsen eller vedligeholdelsesbyrden ved et traditionelt parcelhus, men derimod ønsker at sikre sig en bolig, der passer til deres behov – nu og mange år frem. Erfaringen viser da også, at nye rækkehusprojekter ofte får lokale seniorer til at fraflytte parcelhuse til fordel for et rækkehus, hvorved parcelhusene frigives til børnefamilier i området. Ydermere skaber rækkehusbebyggelse et nabofællesskab, der er svært at opnå i traditionel
etagebebyggelse, hvilket vi også ser som en væsentlig faktor bag lejernes valg af bolig.”

“K Partners Living har på kort tid opbygget en portefølje med geografisk spredning og et klart fokus på nyere rækkehusboliger. Med denne handel fortsætter vi arbejdet med at samle en portefølje, som kan drives effektivt og med en størrelse, der er relevant for institutionelle investorer”, siger Jeppe Lynge Larsen, CEO i Kristensen Properties og Direktør i K Partners Living, og tilføjer: ”Vi vækster fortsat gerne i fonden, og har allerede yderligere projekter i pipeline.”

“Med denne handel runder K Partners Living nu 19 rækkehusprojekter og tæt på 1.000 boliger til en samlet værdi på ca. DKK 2,0 mia. For AkademikerPension er investeringen et eksempel på, hvordan vi som langsigtet pensionsinvestor kan investere i boliger, der henvender sig til en bred lejergruppe, samtidig med at vi arbejder for et stabilt og attraktivt afkast til vores medlemmer”, siger Søren Møller-Larsson, Head of Real Estate hos AkademikerPension.

Et godt match med Selmer Gruppen
Selmer Gruppen glæder sig ligeledes over endnu en transaktion med K Partners Living, som del af Selmer Gruppens løbende strategi om at frasælge modne projekter når timingen er rigtig og geninvestere kapitalen i nye udviklingsmuligheder.

“Vi er glade for endnu en gang at kunne indgå en handel med K Partners Living. Det er en professionel og langsigtet køber med et klart fokus på den type rækkehuse, vi udvikler, og vores tidligere samarbejde har gjort processen god og effektiv for begge parter. Vi ser frem til det fortsatte samarbejde”, siger Direktør og indehaver af Selmer Gruppen, Dennis Hauchild Grünberger.