Køb af kontorejendom i Holte

Sampension har i en årrække dannet parløb med Kristensen Properties, og har nu udvidet partnerskabet med endnu en ejendomsfond, Kristensen Partners VII. Partnerskabet er udvidet med yderligere tre pensionskasser i Sampension Administrationsfællesskab. Målet med ejendomsfonden er en betragtelig portefølje af danske ejendomme med udviklingspotentiale.

”Med samarbejdet forventer vi at opbygge en portefølje, som primært bærer præg af udviklingspotentiale. Skovlytoften i Holte er et godt eksempel på en ejendom, som vi ser masser af potentiale i – både på den korte og lange bane,” siger Torbjørn Lange, der er ejendomschef i Sampension.

Den første ejendom i fonden er en kontor‐ og produktionsejendom på Skovlytoften i Holte. Ejendommen består af omkring 12.000 kvadratmeter og har 12 lejere, herunder bl.a. G.R.A.S. Sound & Vibration, Lars Trane, Krones Nordic og BBT Fiberoptic.

”Med en beliggenhed i Storkøbenhavn og multiudlejet kontorejendom er Skovlytoften et godt eksempel på den forretningsplan, der er i K Partners VII,” udtaler Jeppe Lynge Larsen, vicedirektør hos Kristensen Properties, og fortsætter:

”Vi har dog også mulighed for at investere i andre geografiske områder eller aktivklasser i fonden. Det er vores vurdering, at spreaded mellem core‐ og sekundære ejendomme er blevet for stort, så vi vil udnytte dette og kommer til at erhverve yderligere ejendomme i den nærmeste fremtid.”

Kristensen Properties er en Aalborg‐baseret virksomhed, der i mere end 20 år har arbejdet med ejendomsinvestering, ‐ udvikling og ‐administration i både ind‐ og udland, herunder har der været særligt fokus på Tyskland.

”Vi har de seneste par år haft vores primære fokus på indkøb af ejendomme i Danmark, fordi prissætningen af tyske ejendomme for nuværende fundamentalt er for høj. Jeg er dog sikker på, at vi igen kommer til at foretage investeringer i Tyskland, når markedet bliver nemmere at komme til”, siger adm. direktør Kent Hoeg Sørensen fra Kristensen Properties.

”Sampension er også fortsat på udkig efter spændende investeringsejendomme i både ind‐ og udland”, tilføjer ejendomschef Torbjørn Lange.

”Vi ønsker en diversificeret ejendomsportefølje med bolig‐ og erhvervsejendomme i både ind‐ og udland, og gerne hvor en mindre andel af ejendommene har en mere spekulativ profil. Markedet fokuserer ekstremt hårdt på helt centralt beliggende ejendomme. Vi mener, at der med det rette set‐up er et potentiale at hente uden for centrum,” siger Torbjørn Lange.