In enger Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern in Deutschland erwerben wir gutgelegene Gewerbeimmobilien (Assets), die wir entwickeln und verwalten, um die Immobilieninvestition für unsere Kunden/Kapitalanleger zu optimieren.
Wir arbeiten in mehreren Immobiliensegmenten, aber unser Leistungsschwerpunkt liegt hauptsächlich bei Büroimmobilien. Kristensen Properties erwirbt Immobilien nach definierten Investitionskriterien, die in enger Zusammenarbeit mit unseren Kapitalanlegern aufgestellt wurden (Anforderungsprofil einfügen).
Lage: Städte werden nach Größe, Bevölkerungszuwachs, Arbeitslosenquote und Kauf- und Zentralitätsindex ausgewählt. Letzteres ist ein geschätzter Maßstab für die Attraktivität der Stadt gegenüber des benachbarten Umlandes.
Immobilienqualität: Moderne Einbauten wie Klimaanlagen, flexible Flächen, leicht zugängliche und sichere Parkplätze und energieoptimale Gebäude.
Entwicklungs- und Betriebspotential:
Ziel ist, ein bilanziertes Immobilienportfolio für die Anleger des Fonds zusammenzustellen, das sowohl einen stabilen Gewinn gewährleistet, als auch das Potential zur Betriebsoptimierung durch Erhöhung des Vermietungsstandes enthält, was wiederum durch Investitionen und aktives Management erreicht wird.
Die zum Ankauf stehenden Immobilien werden von Kristensen Properties im Rahmen eines technischen, kommerziellen und juristischen Due Diligence Prozesses geprüft.