In enger Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern in Deutschland erwerben wir gutgelegene Gewerbeimmobilien (Assets), die wir entwickeln und verwalten, um die Immobilieninvestition fĂŒr unsere Kunden/Kapitalanleger zu optimieren.Â
Wir arbeiten in mehreren Immobiliensegmenten, aber unser Leistungsschwerpunkt liegt hauptsĂ€chlich bei BĂŒroimmobilien. Kristensen Properties erwirbt Immobilien nach definierten Investitionskriterien, die in enger Zusammenarbeit mit unseren Kapitalanlegern aufgestellt wurden (Anforderungsprofil einfĂŒgen).Â
Lage: StĂ€dte werden nach GröĂe, Bevölkerungszuwachs, Arbeitslosenquote und Kauf- und ZentralitĂ€tsindex ausgewĂ€hlt. Letzteres ist ein geschĂ€tzter MaĂstab fĂŒr die AttraktivitĂ€t der Stadt gegenĂŒber des benachbarten Umlandes.
ImmobilienqualitÀt: Moderne Einbauten wie Klimaanlagen, flexible FlÀchen, leicht zugÀngliche und sichere ParkplÀtze und energieoptimale GebÀude.
Entwicklungs- und Betriebspotential:
Ziel ist, ein bilanziertes Immobilienportfolio fĂŒr die Anleger des Fonds zusammenzustellen, das sowohl einen stabilen Gewinn gewĂ€hrleistet, als auch das Potential zur Betriebsoptimierung durch Erhöhung des Vermietungsstandes enthĂ€lt, was wiederum durch Investitionen und aktives Management erreicht wird.Â
Die zum Ankauf stehenden Immobilien werden von Kristensen Properties im Rahmen eines technischen, kommerziellen und juristischen Due Diligence Prozesses geprĂŒft.Â